Rue Barbès

à Vierzon · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 98 adresses Rue 📮 18100 📍 Bois Marteau-Grelet
34.3 / 100

Top 91%

Marchabilité
67
Services
9
Commerces
13
Verdure
25
Connectivité
1
Tranquillité
87
34.3/100 Urban Score
1 403 €/m² Prix
35/100 Verdure
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vierzon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 403 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (246 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

35 ventes
1 403 €/m² +93.2 % / an
1 327 € Médiane / m²
2 053 € Appartements
1 211 € Maisons
+93.2 % 1 an
+65.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements
Commerce de détail
2
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total
2 Santé
1 Éducation
7 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Autres
277 m Du plus proche
Score : 35/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bois Marteau-Grelet
1 858 Habitants
21 200 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bois Marteau-Grelet fait partie de Vierzon (25 348 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (182790701)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 246 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Barbès

La Rue Barbès est une rue située dans la commune de Vierzon, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 98 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bois Marteau-Grelet. Vierzon est une commune de 25 348 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue Barbès offre une qualité de vie modérée à Vierzon. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Barbès se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 277 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Barbès affiche un prix moyen de 1 403 €/m² (médiane : 1 327 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 93.2 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 053 €/m² et les maisons à 1 211 €/m².

La Rue Barbès bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Barbès à Vierzon ?

La Rue Barbès obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Vierzon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Barbès à Vierzon ?

Le prix moyen dans la Rue Barbès est de 1 403 €/m² (données DVF 2020-2024, 35 transactions). L'évolution sur un an est de +93.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse des Tailles
🎯 23.4 🚇 3
Petit Chemin Petit Chem de Bois Marteau
🎯 24
Petit Chemin de Bois Marteau
🎯 24.1
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Vivre Rue Barbès Points forts, points faibles et profils d'habitants
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