Rue André Ribaud

à Vierzon · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 137 adresses Rue 📮 18100 📍 Colombier-Cité Scolaire
42.3 / 100

Top 74%

Marchabilité
65
Services
40
Commerces
5
Verdure
33
Connectivité
6
Tranquillité
95
42.3/100 Urban Score
1 100 €/m² Prix
43/100 Verdure
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vierzon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 100 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (259 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes
1 100 €/m² +37.7 % / an
1 050 € Médiane / m²
1 100 € Maisons
+37.7 % 1 an
+21.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

9 établissements
Commerce de détail
2
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total
9 Santé
7 Éducation
9 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

5 Autres
331 m Du plus proche
Score : 43/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Colombier-Cité Scolaire
2 598 Habitants
17 810 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Colombier-Cité Scolaire fait partie de Vierzon (25 348 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (182790801)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 259 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue André Ribaud

La Rue André Ribaud est une rue située dans la commune de Vierzon, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 137 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Colombier-Cité Scolaire. Vierzon est une commune de 25 348 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue André Ribaud offre une qualité de vie correcte à Vierzon. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue André Ribaud se trouve à proximité de 5 espaces verts : 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 331 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue André Ribaud affiche un prix moyen de 1 100 €/m² (médiane : 1 050 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 37.7 %. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue André Ribaud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue André Ribaud à Vierzon ?

La Rue André Ribaud obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Vierzon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue André Ribaud à Vierzon ?

Le prix moyen dans la Rue André Ribaud est de 1 100 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions). L'évolution sur un an est de +37.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Rive du Cher Nord Est
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Vivre Rue André Ribaud Points forts, points faibles et profils d'habitants
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