Rue Alphonse Pradat

à Vierzon · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 19 adresses Rue 📮 18100 📍 Villages
43.6 / 100

Top 70%

Marchabilité
17
Services
77
Commerces
8
Verdure
48
Connectivité
6
Tranquillité
92
43.6/100 Urban Score
1 366 €/m² Prix
57/100 Verdure
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vierzon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 366 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 366 €/m² -48.8 % / an
943 € Médiane / m²
-48.8 % 1 an
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total
25 Santé
6 Éducation
9 Sport
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

5 Autres
157 m Du plus proche
Score : 57/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villages
2 334 Habitants
20 550 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Villages fait partie de Vierzon (25 348 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (182790601)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Alphonse Pradat

La Rue Alphonse Pradat est une rue située dans la commune de Vierzon, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villages. Vierzon est une commune de 25 348 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Alphonse Pradat offre une qualité de vie correcte à Vierzon. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Alphonse Pradat se trouve à proximité de 5 espaces verts : 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 157 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Alphonse Pradat affiche un prix moyen de 1 366 €/m² (médiane : 943 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 48.8 %. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Alphonse Pradat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alphonse Pradat à Vierzon ?

La Rue Alphonse Pradat obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Vierzon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Alphonse Pradat à Vierzon ?

Le prix moyen dans la Rue Alphonse Pradat est de 1 366 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions). L'évolution sur un an est de -48.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Route d'Ainset
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Rue Baptiste Marcet
🎯 29.4 🚇 8
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