Impasse Casimir Lecomte

à Vierzon · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 9 adresses Impasse 📮 18100 📍 Centre Ville 2

69.6 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

69.6/100 Urban Score

990 €/m² Prix

38 arrêts Transports

89/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 990 €/m² — abordable

Bien desservi ? 38 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

990 €/m²

953 € Médiane / m²

990 € Appartements

Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

265 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

212 total

46 Santé

5 Éducation

4 Sport

4 Culture

3 Services publics

68 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

38 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 37 arrêts de bus 37

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Jardin

8 Autres

134 m Du plus proche

Score : 89/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville 2

2 374 Habitants

15 210 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville 2 fait partie de Vierzon (25 348 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (182790102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

114 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 224 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Casimir Lecomte

La Impasse Casimir Lecomte est une impasse située dans la commune de Vierzon, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 2. Vierzon est une commune de 25 348 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Impasse Casimir Lecomte offre une qualité de vie excellente à Vierzon. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Casimir Lecomte bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 37 arrêts de bus. Au total, 38 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse Casimir Lecomte se trouve à proximité de 10 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 134 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Casimir Lecomte affiche un prix moyen de 990 €/m² (médiane : 953 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Casimir Lecomte bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 119 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Casimir Lecomte à Vierzon ?

La Impasse Casimir Lecomte obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Vierzon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.