Avenue Pierre Sémard
à Vierzon · Cher, Centre-Val de Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Vierzon
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
191 établissements enregistrésServices à proximité
81 totalTransports en commun
31 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Centre Ville 1Le quartier Centre Ville 1 fait partie de Vierzon (25 348 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
44 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue Pierre Sémard
L’Avenue Pierre Sémard est une avenue située dans la commune de Vierzon, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 1. Vierzon est une commune de 25 348 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 61/100 pour l’Avenue Pierre Sémard. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Pierre Sémard bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 30 arrêts de bus. Au total, 31 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue Pierre Sémard se trouve à proximité de 10 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 63 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Pierre Sémard affiche un prix moyen de 1 127 €/m² (médiane : 993 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Pierre Sémard bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Pierre Sémard à Vierzon ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (61/100) qui situe l’Avenue Pierre Sémard de façon relative parmi les rues de Vierzon. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Pierre Sémard à Vierzon ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Pierre Sémard est desservie par 31 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 30 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Pierre Sémard à Vierzon ?
Le prix moyen dans l’Avenue Pierre Sémard est de 1 127 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Pierre Sémard ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Pierre Sémard est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 224 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Pierre Sémard ?
La commune de Vierzon (où se situe l’Avenue Pierre Sémard) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Pierre Sémard ?
La commune de Vierzon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports