Avenue Edouard Vaillant

à Vierzon · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 234 adresses Avenue 📮 18100 📍 Bois Marteau-Grelet

40.4 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.4/100 Urban Score

994 €/m² Prix

11 arrêts Transports

20/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 994 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (250 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes

994 €/m² +8.7 % / an

877 € Médiane / m²

1 461 € Appartements

910 € Maisons

+8.7 % 1 an

+13.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

50 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total

2 Santé

1 Éducation

7 Sport

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Autre

390 m Du plus proche

Score : 20/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bois Marteau-Grelet

1 858 Habitants

21 200 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bois Marteau-Grelet fait partie de Vierzon (25 348 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (182790701)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 250 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Edouard Vaillant

La Avenue Edouard Vaillant est une avenue située dans la commune de Vierzon, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 234 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bois Marteau-Grelet. Vierzon est une commune de 25 348 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue Edouard Vaillant offre une qualité de vie correcte à Vierzon. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Edouard Vaillant bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Edouard Vaillant se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 390 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Edouard Vaillant affiche un prix moyen de 994 €/m² (médiane : 877 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 8.7 %. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 461 €/m² et les maisons à 910 €/m².

La Avenue Edouard Vaillant bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Edouard Vaillant à Vierzon ?

La Avenue Edouard Vaillant obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Vierzon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.