Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Vierzon
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
117 établissements enregistrésServices à proximité
27 totalTransports en commun
10 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Clos du RoyLe quartier Clos du Roy fait partie de Vierzon (25 348 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
52 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue de Verdun
L’Avenue de Verdun est une avenue située dans la commune de Vierzon, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 89 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Clos du Roy. Vierzon est une commune de 25 348 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 50/100 pour l’Avenue de Verdun. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de Verdun bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue de Verdun se trouve à proximité de 10 espaces verts : 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 191 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de Verdun affiche un prix moyen de 776 €/m² (médiane : 672 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 720 €/m² et les maisons à 896 €/m².
L’Avenue de Verdun bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Verdun à Vierzon ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (50/100) qui situe l’Avenue de Verdun de façon relative parmi les rues de Vierzon. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de Verdun à Vierzon ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de Verdun est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Verdun à Vierzon ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Verdun est de 776 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de Verdun ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de Verdun est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 240 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Verdun ?
La commune de Vierzon (où se situe l’Avenue de Verdun) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Verdun ?
La commune de Vierzon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports