Avenue de la République

à Vierzon · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 65 adresses Avenue 📮 18100 📍 Centre Ville 2

67.3 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.3/100 Urban Score

1 075 €/m² Prix

19 arrêts Transports

55/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 075 €/m² — abordable

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

1 075 €/m² +33.3 % / an

860 € Médiane / m²

874 € Appartements

+33.3 % 1 an

-21.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

452 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

107

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

212 total

46 Santé

5 Éducation

4 Sport

4 Culture

3 Services publics

68 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 19 arrêts de bus 19

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Jardin

4 Autres

255 m Du plus proche

Score : 55/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville 2

2 374 Habitants

15 210 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville 2 fait partie de Vierzon (25 348 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (182790102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

158 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 239 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la République

La Avenue de la République est une avenue située dans la commune de Vierzon, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 2. Vierzon est une commune de 25 348 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Avenue de la République offre une qualité de vie très bonne à Vierzon. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la République bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de la République se trouve à proximité de 6 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 255 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la République affiche un prix moyen de 1 075 €/m² (médiane : 860 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 33.3 %. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la République bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 119 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la République à Vierzon ?

La Avenue de la République obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Vierzon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.