Rue de la Fabrique

à Sancerre · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 4 adresses Rue 📮 18300 📍 Sancerre

68.6 / 100

Top 4%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

68.6/100 Urban Score

2 702 €/m² Prix

1 arrêts Transports

90/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 702 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 9 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (249 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

2 702 €/m²

2 636 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

165 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

104 total

34 Santé

4 Éducation

7 Sport

2 Culture

4 Services publics

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Jardin

7 Autres

42 m Du plus proche

Score : 90/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sancerre

1 340 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Sancerre fait partie de Sancerre (1 329 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (182410000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

138 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 249 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique

991,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Fabrique

La Rue de la Fabrique est une rue située dans la commune de Sancerre, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sancerre. Sancerre est une commune de 1 329 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue de la Fabrique offre une qualité de vie très bonne à Sancerre. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Fabrique bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de la Fabrique se trouve à proximité de 9 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 42 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Fabrique affiche un prix moyen de 2 702 €/m² (médiane : 2 636 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Fabrique bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Fabrique à Sancerre ?

La Rue de la Fabrique obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Sancerre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.