Rue Neuve

à Saint-Doulchard · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 43 adresses Rue 📮 18230 📍 Rural
47.2 / 100

Top 58%

Marchabilité
34
Services
77
Commerces
4
Verdure
40
Connectivité
9
Tranquillité
96
47.2/100 Urban Score
2 806 €/m² Prix
13/100 Verdure
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Doulchard est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 806 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (117 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 806 €/m²
3 068 € Médiane / m²
2 806 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

218 total
108 Santé
1 Éducation
11 Sport
1 Services publics
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
482 m Du plus proche
Score : 13/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rural
3 755 Habitants
28 590 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rural fait partie de Saint-Doulchard (9 645 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (182050101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 117 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Neuve

La Rue Neuve est une rue située dans la commune de Saint-Doulchard, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rural. Saint-Doulchard est une commune de 9 645 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Neuve offre une qualité de vie correcte à Saint-Doulchard. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Neuve se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 482 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Neuve affiche un prix moyen de 2 806 €/m² (médiane : 3 068 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Neuve bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 108 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 11 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Neuve à Saint-Doulchard ?

La Rue Neuve obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Saint-Doulchard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Neuve à Saint-Doulchard ?

Le prix moyen dans la Rue Neuve est de 2 806 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Allee du Champ de Saint Jean
🎯 34.1 🚇 3
Rue de Malitorne
🎯 34.1 💶 15 980 € 🚇 5
Rue du Château d'Eau
🎯 36 🚇 10
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Vivre Rue Neuve Points forts, points faibles et profils d'habitants
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