Rue des Verdins

à Saint-Doulchard · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 124 adresses Rue 📮 18230 📍 Malitorne

57.5 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.5/100 Urban Score

1 776 €/m² Prix

12 arrêts Transports

61/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 776 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

1 776 €/m²

1 750 € Médiane / m²

1 776 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

43 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

154 total

24 Santé

2 Éducation

1 Sport

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

6 Autres

257 m Du plus proche

Score : 61/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Malitorne

1 922 Habitants

23 590 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Malitorne fait partie de Saint-Doulchard (9 645 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (182050102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

330 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 167 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Verdins

La Rue des Verdins est une rue située dans la commune de Saint-Doulchard, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 124 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Malitorne. Saint-Doulchard est une commune de 9 645 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue des Verdins offre une qualité de vie très bonne à Saint-Doulchard. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Verdins bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Verdins se trouve à proximité de 7 espaces verts : 1 jardin, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 257 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Verdins affiche un prix moyen de 1 776 €/m² (médiane : 1 750 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Verdins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 65 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Verdins à Saint-Doulchard ?

La Rue des Verdins obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Saint-Doulchard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.