Avenue du 11 Novembre

à Saint-Doulchard · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 29 adresses Avenue 📮 18230 📍 Bourg
45.9 / 100

Top 63%

Marchabilité
46
Services
28
Commerces
21
Verdure
87
Connectivité
68
Tranquillité
79
45.9/100 Urban Score
1 416 €/m² Prix
8 arrêts Transports
77/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Doulchard est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 416 €/m² — abordable
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (242 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 416 €/m²
1 392 € Médiane / m²
1 416 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
5
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total
18 Santé
14 Sport
1 Culture
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Jardins
8 Autres
287 m Du plus proche
Score : 77/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourg
2 317 Habitants
23 680 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg fait partie de Saint-Doulchard (9 645 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (182050104)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 242 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du 11 Novembre

La Avenue du 11 Novembre est une avenue située dans la commune de Saint-Doulchard, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg. Saint-Doulchard est une commune de 9 645 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue du 11 Novembre offre une qualité de vie correcte à Saint-Doulchard. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du 11 Novembre bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue du 11 Novembre se trouve à proximité de 12 espaces verts : 4 jardins, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 287 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du 11 Novembre affiche un prix moyen de 1 416 €/m² (médiane : 1 392 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du 11 Novembre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du 11 Novembre à Saint-Doulchard ?

La Avenue du 11 Novembre obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Saint-Doulchard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du 11 Novembre à Saint-Doulchard ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du 11 Novembre est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du 11 Novembre à Saint-Doulchard ?

Le prix moyen dans la Avenue du 11 Novembre est de 1 416 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

les Pieds Blancs
🎯 31.3
Allee du Champ de Saint Jean
🎯 34.1 🚇 3
Rue de Malitorne
🎯 34.1 💶 15 980 € 🚇 5
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