Rue Mazagran

à Saint-Amand-Montrond · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 48 adresses Rue 📮 18200 📍 Centre Ville

58.8 / 100

Top 20%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.8/100 Urban Score

1 415 €/m² Prix

8 arrêts Transports

23/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 415 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (244 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

1 415 €/m² +14.3 % / an

1 375 € Médiane / m²

1 342 € Maisons

+14.3 % 1 an

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

117 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

190 total

57 Santé

4 Éducation

1 Sport

4 Culture

3 Services publics

37 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Autre

356 m Du plus proche

Score : 23/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

1 690 Habitants

20 010 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Saint-Amand-Montrond (9 459 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (181970102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 244 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique

993,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Mazagran

La Rue Mazagran est une rue située dans la commune de Saint-Amand-Montrond, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Saint-Amand-Montrond est une commune de 9 459 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Mazagran offre une qualité de vie très bonne à Saint-Amand-Montrond. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Mazagran bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Mazagran se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 356 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Mazagran affiche un prix moyen de 1 415 €/m² (médiane : 1 375 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 14.3 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Mazagran bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 57 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 97 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Mazagran à Saint-Amand-Montrond ?

La Rue Mazagran obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Saint-Amand-Montrond. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.