Rue du Bois Chanoine

à Marmagne · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 35 adresses Rue 📮 18500 📍 Marmagne
45.9 / 100

Top 63%

Marchabilité
71
Services
9
Commerces
53
Verdure
95
Connectivité
6
Tranquillité
47
45.9/100 Urban Score
2 486 €/m² Prix
43/100 Verdure
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marmagne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 486 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
2 486 €/m²
2 220 € Médiane / m²
2 486 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Commerce de détail
2
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total
13 Santé
1 Éducation
9 Sport
2 Culture
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Autres
178 m Du plus proche
Score : 43/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marmagne
1 916 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Marmagne fait partie de Marmagne (1 905 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (181380000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 190 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bois Chanoine

La Rue du Bois Chanoine est une rue située dans la commune de Marmagne, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marmagne. Marmagne est une commune de 1 905 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue du Bois Chanoine offre une qualité de vie correcte à Marmagne. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue du Bois Chanoine se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 178 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Bois Chanoine affiche un prix moyen de 2 486 €/m² (médiane : 2 220 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Bois Chanoine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bois Chanoine à Marmagne ?

La Rue du Bois Chanoine obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Marmagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bois Chanoine à Marmagne ?

Le prix moyen dans la Rue du Bois Chanoine est de 2 486 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Vivre Rue du Bois Chanoine Points forts, points faibles et profils d'habitants
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