Rue des Sables

à Marmagne · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 63 adresses Rue 📮 18500 📍 Marmagne
54.6 / 100

Top 32%

Marchabilité
94
Services
37
Commerces
58
Verdure
53
Connectivité
27
Tranquillité
42
54.6/100 Urban Score
1 625 €/m² Prix
11/100 Verdure
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marmagne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 625 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (254 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
1 625 €/m² +1.2 % / an
1 694 € Médiane / m²
1 625 € Maisons
+1.2 % 1 an
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Services
7
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total
13 Santé
1 Éducation
9 Sport
2 Culture
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
426 m Du plus proche
Score : 11/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marmagne
1 916 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Marmagne fait partie de Marmagne (1 905 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (181380000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 254 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Sables

La Rue des Sables est une rue située dans la commune de Marmagne, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marmagne. Marmagne est une commune de 1 905 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue des Sables offre une qualité de vie très bonne à Marmagne. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue des Sables se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 426 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Sables affiche un prix moyen de 1 625 €/m² (médiane : 1 694 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.2 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Sables bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Sables à Marmagne ?

La Rue des Sables obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Marmagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Sables à Marmagne ?

Le prix moyen dans la Rue des Sables est de 1 625 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L'évolution sur un an est de +1.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Les Chaumes
🎯 39.7
Les Brosses
🎯 39.9
Chemin du Pre Goriot
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