Rue Gambetta
à La Guerche-sur-l'Aubois · Cher, Centre-Val de Loire
Top 71%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
26 ventesCommerces
34 établissementsServices à proximité
111 totalEspaces verts
Profil du quartier
La Guerche-sur-l'AuboisLe quartier La Guerche-sur-l'Aubois fait partie de La Guerche-sur-l'Aubois (3 162 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
48 DPEQualité de l'air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Gambetta
La Rue Gambetta est une rue située dans la commune de La Guerche-sur-l'Aubois, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Guerche-sur-l'Aubois. La Guerche-sur-l'Aubois est une commune de 3 162 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Gambetta offre une qualité de vie correcte à La Guerche-sur-l'Aubois. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Du côté de la verdure, la Rue Gambetta se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 425 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Gambetta affiche un prix moyen de 2 040 €/m² (médiane : 1 392 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 31.3 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 115 €/m² et les maisons à 1 964 €/m².
La Rue Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 2 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gambetta à La Guerche-sur-l'Aubois ?
La Rue Gambetta obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de La Guerche-sur-l'Aubois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gambetta à La Guerche-sur-l'Aubois ?
Le prix moyen dans la Rue Gambetta est de 2 040 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L'évolution sur un an est de -31.3 %.
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Peu d'espaces verts à proximité