Rue du Faubourg d'Avexy

à Graçay · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 40 adresses Rue 📮 18310 📍 Graçay
40 / 100

Top 80%

Marchabilité
41
Services
24
Commerces
24
Verdure
51
Connectivité
50
Tranquillité
76
40/100 Urban Score
1 026 €/m² Prix
32/100 Verdure
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Graçay est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 026 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (267 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 026 €/m²
900 € Médiane / m²
1 026 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Commerce de détail
2
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total
8 Santé
1 Éducation
11 Sport
1 Culture
4 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
2 Jardins
399 m Du plus proche
Score : 32/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Graçay
1 369 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Graçay fait partie de Graçay (1 307 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (181030000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 267 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Faubourg d'Avexy

La Rue du Faubourg d'Avexy est une rue située dans la commune de Graçay, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Graçay. Graçay est une commune de 1 307 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue du Faubourg d'Avexy offre une qualité de vie correcte à Graçay. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue du Faubourg d'Avexy se trouve à proximité de 4 espaces verts : 2 parcs, 2 jardins. Le plus proche est accessible en moins de 399 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Faubourg d'Avexy affiche un prix moyen de 1 026 €/m² (médiane : 900 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Faubourg d'Avexy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 4 services publics. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Faubourg d'Avexy à Graçay ?

La Rue du Faubourg d'Avexy obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Graçay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Faubourg d'Avexy à Graçay ?

Le prix moyen dans la Rue du Faubourg d'Avexy est de 1 026 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue d'Issoudun
🎯 25.6 💶 1 176 €
Route de Genouilly
🎯 26.4
Route de la Roche
🎯 29.9
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Vivre Rue du Faubourg d'Avexy Points forts, points faibles et profils d'habitants
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