Rue de Coulon

à Graçay · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 9 adresses Rue 📮 18310 📍 Graçay
48 / 100

Top 56%

Marchabilité
21
Services
51
Commerces
31
Verdure
98
Connectivité
50
Tranquillité
70
48/100 Urban Score
1 264 €/m² Prix
88/100 Verdure
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Graçay est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 264 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (127 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 264 €/m²
1 182 € Médiane / m²
1 264 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

15 établissements
Commerce de détail
2
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total
8 Santé
1 Éducation
11 Sport
1 Culture
4 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

10 Autres
146 m Du plus proche
Score : 88/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Graçay
1 369 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Graçay fait partie de Graçay (1 307 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (181030000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 127 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Coulon

La Rue de Coulon est une rue située dans la commune de Graçay, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Graçay. Graçay est une commune de 1 307 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de Coulon offre une qualité de vie correcte à Graçay. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de Coulon se trouve à proximité de 10 espaces verts : 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 146 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Coulon affiche un prix moyen de 1 264 €/m² (médiane : 1 182 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Coulon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 4 services publics. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Coulon à Graçay ?

La Rue de Coulon obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Graçay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Coulon à Graçay ?

Le prix moyen dans la Rue de Coulon est de 1 264 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Maray
🎯 33
Chemin de Saint Phalier
🎯 33.8
Chemin de Trompe Souris
🎯 36.6
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