Rue Victor Hugo

à Bourges · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 4 adresses Rue 📮 18000 📍 Centre Ville 1

62.2 / 100

Top 12%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.2/100 Urban Score

2 208 €/m² Prix

24 arrêts Transports

89/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 208 €/m² — abordable

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Des espaces verts ? 25 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

2 208 €/m²

1 502 € Médiane / m²

2 208 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

624 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

172

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

383 total

38 Santé

7 Éducation

3 Sport

7 Culture

13 Services publics

111 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Bus 24 arrêts de bus 24

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

2 Jardins

18 Autres

134 m Du plus proche

Score : 89/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville 1

3 115 Habitants

24 320 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville 1 fait partie de Bourges (63 702 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (180330101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 215 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Victor Hugo

La Rue Victor Hugo est une rue située dans la commune de Bourges, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 1. Bourges est une commune de 63 702 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Victor Hugo offre une qualité de vie très bonne à Bourges. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Victor Hugo bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Victor Hugo se trouve à proximité de 25 espaces verts : 5 parcs, 2 jardins, 18 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 134 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Victor Hugo affiche un prix moyen de 2 208 €/m² (médiane : 1 502 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Victor Hugo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 7 lieux culturels, 13 services publics. À cela s'ajoutent 271 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Victor Hugo à Bourges ?

La Rue Victor Hugo obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Bourges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.