Rue Paul-Henri Spaak

à Bourges · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 49 adresses Rue 📮 18000 📍 Val d'Auron 2

52.5 / 100

Top 39%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.5/100 Urban Score

1 782 €/m² Prix

7 arrêts Transports

48/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 782 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (131 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

1 782 €/m²

1 745 € Médiane / m²

1 782 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total

31 Santé

3 Éducation

13 Sport

1 Culture

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres

47 m Du plus proche

Score : 48/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Val d'Auron 2

4 038 Habitants

17 560 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Val d'Auron 2 fait partie de Bourges (63 702 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (180331302)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 131 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Paul-Henri Spaak

La Rue Paul-Henri Spaak est une rue située dans la commune de Bourges, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Val d'Auron 2. Bourges est une commune de 63 702 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Paul-Henri Spaak offre une qualité de vie correcte à Bourges. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Paul-Henri Spaak bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Paul-Henri Spaak se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 47 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Paul-Henri Spaak affiche un prix moyen de 1 782 €/m² (médiane : 1 745 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Paul-Henri Spaak bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Paul-Henri Spaak à Bourges ?

La Rue Paul-Henri Spaak obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Bourges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.