Vivre à la Rue Guillaume de Varye à Bourges
Centre Ville 2 · Cher, Centre-Val de Loire
Présentation
Habiter Rue Guillaume de Varye à Bourges dans le quartier Centre Ville 2, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Bourges, dans le département Cher. La rue compte 10 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Guillaume de Varye bénéficie de 219 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue Guillaume de Varye est desservie par 38 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Bourges et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue Guillaume de Varye est agrémenté de 29 espaces verts (3 parcs, 1 jardin, 25 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue Guillaume de Varye est de 2 399 €/m², basé sur 8 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Guillaume de Varye sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 38 arrêts de transport à moins de 500 m
- 29 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (2 399 €/m²)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Guillaume de Varye ?
Rue Guillaume de Varye dispose de 38 arrêts de transport à moins de 500 m : 38 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue Guillaume de Varye ?
Le prix moyen au m² sur Rue Guillaume de Varye est de 2 399 €/m², calculé sur 8 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue Guillaume de Varye ?
Rue Guillaume de Varye obtient un Urban Score de 67/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse appréciée de Bourges.