Rue Gay-Lussac

à Bourges · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 29 adresses Rue 📮 18000 📍 Chancellerie 2

46.4 / 100

Top 61%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.4/100 Urban Score

1 188 €/m² Prix

28 arrêts Transports

92/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 188 €/m² — abordable

Bien desservi ? 28 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 13 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

1 188 €/m²

1 258 € Médiane / m²

1 188 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

102 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

14 total

8 Santé

1 Éducation

1 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

28 arrêts

Bus 28 arrêts de bus 28

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

13 Autres

89 m Du plus proche

Score : 92/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Chancellerie 2

1 082 Habitants

12 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Chancellerie 2 fait partie de Bourges (63 702 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (180331002)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

88 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 199 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gay-Lussac

La Rue Gay-Lussac est une rue située dans la commune de Bourges, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chancellerie 2. Bourges est une commune de 63 702 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Gay-Lussac offre une qualité de vie correcte à Bourges. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gay-Lussac bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 28 arrêts de bus. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Gay-Lussac se trouve à proximité de 13 espaces verts : 13 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 89 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gay-Lussac affiche un prix moyen de 1 188 €/m² (médiane : 1 258 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gay-Lussac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gay-Lussac à Bourges ?

La Rue Gay-Lussac obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Bourges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.