Rue Gaudine

à Bourges · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 80 adresses Rue 📮 18000 📍 Asnières
50.4 / 100

Top 47%

Marchabilité
90
Services
56
Commerces
13
Verdure
10
Connectivité
6
Tranquillité
87
50.4/100 Urban Score
1 478 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bourges est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 478 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
1 478 €/m²
1 382 € Médiane / m²
1 478 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

33 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
11
Services
7
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

97 total
18 Santé
2 Éducation
12 Sport
1 Culture
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Asnières
3 553 Habitants
22 900 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Asnières fait partie de Bourges (63 702 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (180331501)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 192 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gaudine

La Rue Gaudine est une rue située dans la commune de Bourges, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 80 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Asnières. Bourges est une commune de 63 702 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Gaudine offre une qualité de vie correcte à Bourges. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Gaudine affiche un prix moyen de 1 478 €/m² (médiane : 1 382 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gaudine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gaudine à Bourges ?

La Rue Gaudine obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Bourges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gaudine à Bourges ?

Le prix moyen dans la Rue Gaudine est de 1 478 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rond-Point Guynemer
🎯 35.4 🚇 9
Allée d'Augsbourg
🎯 35.5 🚇 15
Rue Félix Chédin
🎯 35.5 💶 2 740 € 🚇 14
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Vivre Rue Gaudine Points forts, points faibles et profils d'habitants
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