Rue François Villon

à Bourges · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 27 adresses Rue 📮 18000 📍 Gibjoncs 2

37.9 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.9/100 Urban Score

34 874 €/m² Prix

18 arrêts Transports

93/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 34 874 €/m² — cher

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 13 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (246 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes

34 874 €/m²

43 851 € Médiane / m²

34 874 € Appartements

Ratio prix / revenus : 19× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

92 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

41 total

10 Santé

4 Éducation

10 Sport

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

13 Autres

83 m Du plus proche

Score : 93/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gibjoncs 2

1 410 Habitants

14 760 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gibjoncs 2 fait partie de Bourges (63 702 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (180330402)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 246 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue François Villon

La Rue François Villon est une rue située dans la commune de Bourges, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gibjoncs 2. Bourges est une commune de 63 702 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue François Villon offre une qualité de vie modérée à Bourges. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue François Villon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue François Villon se trouve à proximité de 13 espaces verts : 13 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 83 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue François Villon affiche un prix moyen de 34 874 €/m² (médiane : 43 851 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 19× le revenu mensuel médian local.

La Rue François Villon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue François Villon à Bourges ?

La Rue François Villon obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Bourges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.