Rue Fabre d'Eglantine

à Bourges · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 30 adresses Rue 📮 18000 📍 Gionne

43.6 / 100

Top 70%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.6/100 Urban Score

4 176 €/m² Prix

2 arrêts Transports

52/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 176 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 12 établissements scolaires

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (250 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

4 176 €/m²

2 170 € Médiane / m²

8 063 € Appartements

1 747 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

45 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total

18 Santé

12 Éducation

5 Sport

1 Services publics

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

1 Jardin

3 Autres

300 m Du plus proche

Score : 52/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gionne

3 075 Habitants

25 210 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gionne fait partie de Bourges (63 702 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (180330701)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 250 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Fabre d'Eglantine

La Rue Fabre d'Eglantine est une rue située dans la commune de Bourges, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gionne. Bourges est une commune de 63 702 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Fabre d'Eglantine offre une qualité de vie correcte à Bourges. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Fabre d'Eglantine bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Fabre d'Eglantine se trouve à proximité de 6 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 300 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Fabre d'Eglantine affiche un prix moyen de 4 176 €/m² (médiane : 2 170 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 8 063 €/m² et les maisons à 1 747 €/m².

La Rue Fabre d'Eglantine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Fabre d'Eglantine à Bourges ?

La Rue Fabre d'Eglantine obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Bourges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.