Rue Emile Martin

à Bourges · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 101 adresses Rue 📮 18000 📍 Couronne Centrale 5

58.9 / 100

Top 20%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.9/100 Urban Score

3 048 €/m² Prix

32 arrêts Transports

41/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 048 €/m² — abordable

Bien desservi ? 32 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

39 ventes

3 048 €/m²

2 439 € Médiane / m²

3 337 € Appartements

2 211 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

308 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

108 total

41 Santé

5 Éducation

1 Sport

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

32 arrêts

Bus 32 arrêts de bus 32

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Jardins

277 m Du plus proche

Score : 41/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Couronne Centrale 5

2 543 Habitants

26 860 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Couronne Centrale 5 fait partie de Bourges (63 702 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (180330205)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 240 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Martin

La Rue Emile Martin est une rue située dans la commune de Bourges, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 101 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Couronne Centrale 5. Bourges est une commune de 63 702 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Emile Martin offre une qualité de vie très bonne à Bourges. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Martin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 32 arrêts de bus. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Emile Martin se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 jardins. Le plus proche est accessible en moins de 277 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emile Martin affiche un prix moyen de 3 048 €/m² (médiane : 2 439 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 337 €/m² et les maisons à 2 211 €/m².

La Rue Emile Martin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Martin à Bourges ?

La Rue Emile Martin obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Bourges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.