Rue Edouard Vaillant
à Bourges · Cher, Centre-Val de Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Bourges
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
72 ventesCommerces
430 établissements enregistrésServices à proximité
125 totalTransports en commun
24 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Couronne Centrale 2Le quartier Couronne Centrale 2 fait partie de Bourges (63 702 hab., 28 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
96 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de la Rue Edouard Vaillant
La Rue Edouard Vaillant est une rue située dans la commune de Bourges, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 90 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Couronne Centrale 2. Bourges est une commune de 63 702 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 66/100 pour la Rue Edouard Vaillant. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Edouard Vaillant bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Edouard Vaillant se trouve à proximité de 9 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 335 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Edouard Vaillant affiche un prix moyen de 1 473 €/m² (médiane : 1 409 €/m²), calculé sur 72 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16,9 %. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 473 €/m² et les maisons à 1 467 €/m².
La Rue Edouard Vaillant bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Edouard Vaillant à Bourges ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (66/100) qui situe la Rue Edouard Vaillant de façon relative parmi les rues de Bourges. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Edouard Vaillant à Bourges ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Edouard Vaillant est desservie par 24 arrêts et stations : 24 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Edouard Vaillant à Bourges ?
Le prix moyen dans la Rue Edouard Vaillant est de 1 473 €/m² (données DVF 2020-2024, 72 transactions). L’évolution sur un an est de -16,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Edouard Vaillant ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Edouard Vaillant est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 219 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Edouard Vaillant ?
La commune de Bourges (où se situe la Rue Edouard Vaillant) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Edouard Vaillant ?
La commune de Bourges affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 969,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports