Rue du Pont Merlan

à Bourges · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 8 adresses Rue 📮 18000 📍 Centre Ville 2

60.5 / 100

Top 16%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.5/100 Urban Score

1 345 €/m² Prix

32 arrêts Transports

85/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 345 €/m² — abordable

Bien desservi ? 32 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 9 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

1 345 €/m²

1 380 € Médiane / m²

1 345 € Appartements

Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

723 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

231

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

219 total

58 Santé

3 Éducation

1 Culture

1 Services publics

75 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

32 arrêts

Bus 32 arrêts de bus 32

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

1 Jardin

6 Autres

105 m Du plus proche

Score : 85/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville 2

2 765 Habitants

23 380 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville 2 fait partie de Bourges (63 702 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (180330102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 215 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Pont Merlan

La Rue du Pont Merlan est une rue située dans la commune de Bourges, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 2. Bourges est une commune de 63 702 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue du Pont Merlan offre une qualité de vie très bonne à Bourges. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Pont Merlan bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 32 arrêts de bus. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Pont Merlan se trouve à proximité de 9 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 105 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Pont Merlan affiche un prix moyen de 1 345 €/m² (médiane : 1 380 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Pont Merlan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 141 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pont Merlan à Bourges ?

La Rue du Pont Merlan obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Bourges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.