Rue du Four au Roi

à Bourges · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 8 adresses Rue 📮 18000 📍 Centre Ville 1
67.2 / 100

Top 5%

Marchabilité
46
Services
96
Commerces
91
Verdure
92
Connectivité
74
Tranquillité
9
67.2/100 Urban Score
16 255 €/m² Prix
32 arrêts Transports
90/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bourges est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 16 255 €/m² — cher
Bien desservi ? 32 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (233 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
16 255 €/m²
15 000 € Médiane / m²
18 550 € Appartements
Ratio prix / revenus : 8.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

723 établissements
Restauration
40
Commerce de détail
87
Services
179
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

383 total
38 Santé
7 Éducation
3 Sport
7 Culture
13 Services publics
111 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

32 arrêts
Bus 32 arrêts de bus 32
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
3 Jardins
6 Autres
117 m Du plus proche
Score : 90/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville 1
3 115 Habitants
24 320 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville 1 fait partie de Bourges (63 702 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (180330101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

78 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 233 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Four au Roi

La Rue du Four au Roi est une rue située dans la commune de Bourges, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 1. Bourges est une commune de 63 702 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue du Four au Roi offre une qualité de vie très bonne à Bourges. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Four au Roi bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 32 arrêts de bus. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Four au Roi se trouve à proximité de 12 espaces verts : 3 parcs, 3 jardins, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 117 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Four au Roi affiche un prix moyen de 16 255 €/m² (médiane : 15 000 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 8.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Four au Roi bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 7 lieux culturels, 13 services publics. À cela s'ajoutent 271 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Four au Roi à Bourges ?

La Rue du Four au Roi obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Bourges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Four au Roi à Bourges ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Four au Roi est desservie par 32 arrêts et stations : 32 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Four au Roi à Bourges ?

Le prix moyen dans la Rue du Four au Roi est de 16 255 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (16 255 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue du Four au Roi Points forts, points faibles et profils d'habitants