Rue des Poulies

à Bourges · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 16 adresses Rue 📮 18000 📍 Centre Ville 2

59.6 / 100

Top 18%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.6/100 Urban Score

2 387 €/m² Prix

28 arrêts Transports

90/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 387 €/m² — abordable

Bien desservi ? 28 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 13 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes

2 387 €/m² -9.3 % / an

1 717 € Médiane / m²

2 387 € Appartements

-9.3 % 1 an

-43.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

612 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

190

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

219 total

58 Santé

3 Éducation

1 Culture

1 Services publics

75 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

28 arrêts

Bus 28 arrêts de bus 28

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

1 Jardin

10 Autres

121 m Du plus proche

Score : 90/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville 2

2 765 Habitants

23 380 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville 2 fait partie de Bourges (63 702 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (180330102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 210 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Poulies

La Rue des Poulies est une rue située dans la commune de Bourges, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 2. Bourges est une commune de 63 702 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue des Poulies offre une qualité de vie très bonne à Bourges. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Poulies bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 28 arrêts de bus. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Poulies se trouve à proximité de 13 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 121 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Poulies affiche un prix moyen de 2 387 €/m² (médiane : 1 717 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.3 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Poulies bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 141 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Poulies à Bourges ?

La Rue des Poulies obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Bourges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.