Rue des Cordeliers

à Bourges · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 31 adresses Rue 📮 18000 📍 Centre Ville 1

73.8 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

73.8/100 Urban Score

3 183 €/m² Prix

30 arrêts Transports

91/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 183 €/m² — abordable

Bien desservi ? 30 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

3 183 €/m² -52.5 % / an

2 712 € Médiane / m²

3 183 € Appartements

-52.5 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

669 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

177

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

383 total

38 Santé

7 Éducation

3 Sport

7 Culture

13 Services publics

111 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

30 arrêts

Bus 30 arrêts de bus 30

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

3 Jardins

5 Autres

103 m Du plus proche

Score : 91/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville 1

3 115 Habitants

24 320 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville 1 fait partie de Bourges (63 702 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (180330101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 226 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Cordeliers

La Rue des Cordeliers est une rue située dans la commune de Bourges, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 1. Bourges est une commune de 63 702 habitants.

Avec un Urban Score de 74/100, la Rue des Cordeliers offre une qualité de vie excellente à Bourges. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Cordeliers bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 30 arrêts de bus. Au total, 30 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Cordeliers se trouve à proximité de 10 espaces verts : 2 parcs, 3 jardins, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 103 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Cordeliers affiche un prix moyen de 3 183 €/m² (médiane : 2 712 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 52.5 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Cordeliers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 7 lieux culturels, 13 services publics. À cela s'ajoutent 271 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Cordeliers à Bourges ?

La Rue des Cordeliers obtient un Urban Score de 74/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Bourges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.