Rue de Vauvert

à Bourges · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 109 adresses Rue 📮 18000 📍 Vauvert 1

40.9 / 100

Top 77%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.9/100 Urban Score

1 942 €/m² Prix

9 arrêts Transports

16/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 942 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

58 ventes

1 942 €/m² +6.3 % / an

1 521 € Médiane / m²

1 988 € Appartements

1 798 € Maisons

+6.3 % 1 an

+26.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

68 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total

13 Santé

5 Éducation

10 Sport

1 Culture

1 Services publics

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres

446 m Du plus proche

Score : 16/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vauvert 1

2 963 Habitants

23 670 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vauvert 1 fait partie de Bourges (63 702 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (180330901)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 239 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Vauvert

La Rue de Vauvert est une rue située dans la commune de Bourges, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 109 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vauvert 1. Bourges est une commune de 63 702 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue de Vauvert offre une qualité de vie correcte à Bourges. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Vauvert bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Vauvert se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 446 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Vauvert affiche un prix moyen de 1 942 €/m² (médiane : 1 521 €/m²), calculé sur 58 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6.3 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 988 €/m² et les maisons à 1 798 €/m².

La Rue de Vauvert bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Vauvert à Bourges ?

La Rue de Vauvert obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Bourges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.