Rue de Normandie

à Bourges · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 32 adresses Rue 📮 18000 📍 Gionne
41.7 / 100

Top 75%

Marchabilité
44
Services
33
Commerces
18
Verdure
69
Connectivité
7
Tranquillité
82
41.7/100 Urban Score
1 866 €/m² Prix
61/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bourges est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 866 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 12 établissements scolaires
Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (217 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 866 €/m²
1 956 € Médiane / m²
1 866 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

42 établissements
Commerce de détail
4
Services
7
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total
18 Santé
12 Éducation
5 Sport
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Jardin
2 Autres
36 m Du plus proche
Score : 61/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gionne
3 075 Habitants
25 210 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gionne fait partie de Bourges (63 702 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (180330701)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 217 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Normandie

La Rue de Normandie est une rue située dans la commune de Bourges, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gionne. Bourges est une commune de 63 702 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de Normandie offre une qualité de vie correcte à Bourges. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de Normandie se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 36 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Normandie affiche un prix moyen de 1 866 €/m² (médiane : 1 956 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Normandie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Normandie à Bourges ?

La Rue de Normandie obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Bourges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Normandie à Bourges ?

Le prix moyen dans la Rue de Normandie est de 1 866 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Fernand Léger
🎯 26.8 🚇 5
Rue de la Moulonnière
🎯 27.3 🚇 4
Chemin de Blet
🎯 27.6 🚇 6
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