Rue de la Rottée

à Bourges · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 93 adresses Rue 📮 18000 📍 Val d'Auron 1

25.9 / 100

Top 98%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

25.9/100 Urban Score

1 767 €/m² Prix

3 arrêts Transports

9/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 767 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

1 767 €/m²

1 836 € Médiane / m²

1 786 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

37 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

31 total

10 Santé

1 Éducation

3 Sport

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

459 m Du plus proche

Score : 9/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Val d'Auron 1

3 478 Habitants

25 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Val d'Auron 1 fait partie de Bourges (63 702 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (180331301)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

304 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 227 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Rottée

La Rue de la Rottée est une rue située dans la commune de Bourges, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 93 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Val d'Auron 1. Bourges est une commune de 63 702 habitants.

Avec un Urban Score de 26/100, la Rue de la Rottée offre une qualité de vie modérée à Bourges. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Rottée bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de la Rottée se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 459 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Rottée affiche un prix moyen de 1 767 €/m² (médiane : 1 836 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Rottée bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Rottée à Bourges ?

La Rue de la Rottée obtient un Urban Score de 26/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Bourges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.