Rue Charlet

à Bourges · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 178 adresses Rue 📮 18000 📍 Couronne Centrale 1

54.4 / 100

Top 33%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.4/100 Urban Score

2 448 €/m² Prix

5 arrêts Transports

44/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 448 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 15 établissements scolaires

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

80 ventes

2 448 €/m² +181.5 % / an

1 398 € Médiane / m²

2 591 € Appartements

1 918 € Maisons

+181.5 % 1 an

+152.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

97 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total

16 Santé

15 Éducation

1 Sport

1 Services publics

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

3 Autres

240 m Du plus proche

Score : 44/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Couronne Centrale 1

2 615 Habitants

25 160 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Couronne Centrale 1 fait partie de Bourges (63 702 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (180330201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 221 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Charlet

La Rue Charlet est une rue située dans la commune de Bourges, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 178 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Couronne Centrale 1. Bourges est une commune de 63 702 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Charlet offre une qualité de vie correcte à Bourges. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Charlet bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Charlet se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 parc, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 240 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Charlet affiche un prix moyen de 2 448 €/m² (médiane : 1 398 €/m²), calculé sur 80 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 181.5 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 591 €/m² et les maisons à 1 918 €/m².

La Rue Charlet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 15 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 64 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Charlet à Bourges ?

La Rue Charlet obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Bourges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.