Rue Barbès

à Bourges · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 174 adresses Rue 📮 18000 📍 Couronne Centrale 4

51.4 / 100

Top 43%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.4/100 Urban Score

2 606 €/m² Prix

23 arrêts Transports

14/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 606 €/m² — abordable

Bien desservi ? 23 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

113 ventes

2 606 €/m² -21.7 % / an

1 642 € Médiane / m²

2 689 € Appartements

2 239 € Maisons

-21.7 % 1 an

-35.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

169 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total

15 Santé

4 Sport

6 Culture

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts

Bus 23 arrêts de bus 23

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres

463 m Du plus proche

Score : 14/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Couronne Centrale 4

2 130 Habitants

21 960 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Couronne Centrale 4 fait partie de Bourges (63 702 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (180330204)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 226 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Barbès

La Rue Barbès est une rue située dans la commune de Bourges, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 174 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Couronne Centrale 4. Bourges est une commune de 63 702 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Barbès offre une qualité de vie correcte à Bourges. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Barbès bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Barbès se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 463 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Barbès affiche un prix moyen de 2 606 €/m² (médiane : 1 642 €/m²), calculé sur 113 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 21.7 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 689 €/m² et les maisons à 2 239 €/m².

La Rue Barbès bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 4 installations sportives, 6 lieux culturels. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Barbès à Bourges ?

La Rue Barbès obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Bourges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.