Quai des Maraîchers

à Bourges · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 11 adresses Quai 📮 18000 📍 Couronne Centrale 2

52.3 / 100

Top 40%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.3/100 Urban Score

1 991 €/m² Prix

16 arrêts Transports

72/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 991 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 9 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (284 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

1 991 €/m²

1 534 € Médiane / m²

1 991 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

99 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

125 total

45 Santé

1 Éducation

4 Sport

1 Culture

42 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Jardins

7 Autres

265 m Du plus proche

Score : 72/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Couronne Centrale 2

3 055 Habitants

21 370 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Couronne Centrale 2 fait partie de Bourges (63 702 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (180330202)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 284 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Quai des Maraîchers

La Quai des Maraîchers est une quai située dans la commune de Bourges, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Couronne Centrale 2. Bourges est une commune de 63 702 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Quai des Maraîchers offre une qualité de vie correcte à Bourges. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Quai des Maraîchers bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Quai des Maraîchers se trouve à proximité de 9 espaces verts : 2 jardins, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 265 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Quai des Maraîchers affiche un prix moyen de 1 991 €/m² (médiane : 1 534 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Quai des Maraîchers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Quai des Maraîchers à Bourges ?

La Quai des Maraîchers obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Bourges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.