Impasse André Messager

à Bourges · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 23 adresses Impasse 📮 18000 📍 Vauvert 1
40.6 / 100

Top 78%

Marchabilité
74
Services
28
Commerces
39
Verdure
2
Connectivité
2
Tranquillité
61
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bourges est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 659 €/m²
1 646 € Médiane / m²
1 659 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

51 établissements
Commerce de détail
7
Services
15
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total
13 Santé
5 Éducation
10 Sport
1 Culture
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vauvert 1
2 963 Habitants
23 670 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vauvert 1 fait partie de Bourges (63 702 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (180330901)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse André Messager

La Impasse André Messager est une impasse située dans la commune de Bourges, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vauvert 1. Bourges est une commune de 63 702 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Impasse André Messager offre une qualité de vie correcte à Bourges. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse André Messager affiche un prix moyen de 1 659 €/m² (médiane : 1 646 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Impasse André Messager bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse André Messager à Bourges ?

La Impasse André Messager obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Bourges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse André Messager à Bourges ?

Le prix moyen dans la Impasse André Messager est de 1 659 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Impasse André Messager Points forts, points faibles et profils d'habitants