Chemin des Gauthiers

à Bourges · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 26 adresses Chemin 📮 18000 📍 Turly
38.1 / 100

Top 84%

Marchabilité
10
Services
74
Commerces
2
Verdure
8
Connectivité
5
Tranquillité
98
38.1/100 Urban Score
1 388 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bourges est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 388 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 13 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (403 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 388 €/m²
1 454 € Médiane / m²
1 388 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements
Commerce de détail
4
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

130 total
52 Santé
13 Éducation
2 Sport
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Turly
3 472 Habitants
21 310 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Turly fait partie de Bourges (63 702 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (180330501)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 403 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Gauthiers

La Chemin des Gauthiers est une chemin située dans la commune de Bourges, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Turly. Bourges est une commune de 63 702 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Chemin des Gauthiers offre une qualité de vie modérée à Bourges. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Gauthiers affiche un prix moyen de 1 388 €/m² (médiane : 1 454 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Gauthiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 13 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Gauthiers à Bourges ?

La Chemin des Gauthiers obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Bourges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Gauthiers à Bourges ?

Le prix moyen dans la Chemin des Gauthiers est de 1 388 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Gué
🎯 23.2
Chemin des Goulevents
🎯 25.2 💶 2 100 € 🚇 4
Rue des Frères Michelin
🎯 25.2 🚇 15
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