Avenue Jean Jaurès

à Bourges · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 41 adresses Avenue 📮 18000 📍 Centre Ville 2

63.5 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.5/100 Urban Score

2 598 €/m² Prix

24 arrêts Transports

82/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 598 €/m² — abordable

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 28 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes

2 598 €/m²

1 798 € Médiane / m²

2 650 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

577 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

140

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

219 total

58 Santé

3 Éducation

1 Culture

1 Services publics

75 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Bus 24 arrêts de bus 24

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

1 Jardin

24 Autres

222 m Du plus proche

Score : 82/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville 2

2 765 Habitants

23 380 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville 2 fait partie de Bourges (63 702 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (180330102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 231 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean Jaurès

La Avenue Jean Jaurès est une avenue située dans la commune de Bourges, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 2. Bourges est une commune de 63 702 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Avenue Jean Jaurès offre une qualité de vie très bonne à Bourges. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean Jaurès bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Jean Jaurès se trouve à proximité de 28 espaces verts : 3 parcs, 1 jardin, 24 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 222 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean Jaurès affiche un prix moyen de 2 598 €/m² (médiane : 1 798 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jean Jaurès bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 141 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Jaurès à Bourges ?

La Avenue Jean Jaurès obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Bourges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.