Avenue d'Orléans

à Bourges · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 46 adresses Avenue 📮 18000 📍 Couronne Centrale 3

43.5 / 100

Top 70%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.5/100 Urban Score

1 754 €/m² Prix

5 arrêts Transports

54/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 754 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes

1 754 €/m² +20.3 % / an

1 581 € Médiane / m²

1 646 € Appartements

1 918 € Maisons

+20.3 % 1 an

+23.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

80 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total

27 Santé

1 Éducation

8 Sport

1 Services publics

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Autres

270 m Du plus proche

Score : 54/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Couronne Centrale 3

2 421 Habitants

19 440 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Couronne Centrale 3 fait partie de Bourges (63 702 hab., 28 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (180330203)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 219 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue d'Orléans

La Avenue d'Orléans est une avenue située dans la commune de Bourges, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Couronne Centrale 3. Bourges est une commune de 63 702 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue d'Orléans offre une qualité de vie correcte à Bourges. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue d'Orléans bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue d'Orléans se trouve à proximité de 6 espaces verts : 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 270 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue d'Orléans affiche un prix moyen de 1 754 €/m² (médiane : 1 581 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 20.3 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 646 €/m² et les maisons à 1 918 €/m².

La Avenue d'Orléans bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue d'Orléans à Bourges ?

La Avenue d'Orléans obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Bourges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.