Avenue des Frères Voisin
à Bourges · Cher, Centre-Val de Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Bourges
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
112 établissements enregistrésServices à proximité
50 totalTransports en commun
27 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Vauvert 2Le quartier Vauvert 2 fait partie de Bourges (63 702 hab., 28 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de l’Avenue des Frères Voisin
L’Avenue des Frères Voisin est une avenue située dans la commune de Bourges, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vauvert 2. Bourges est une commune de 63 702 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 42/100 pour l’Avenue des Frères Voisin. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue des Frères Voisin bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 27 arrêts de bus. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue des Frères Voisin se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 273 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue des Frères Voisin affiche un prix moyen de 2 354 €/m² (médiane : 1 410 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 225 €/m² et les maisons à 3 483 €/m².
L’Avenue des Frères Voisin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue des Frères Voisin à Bourges ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (42/100) qui situe l’Avenue des Frères Voisin de façon relative parmi les rues de Bourges. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue des Frères Voisin à Bourges ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue des Frères Voisin est desservie par 27 arrêts et stations : 27 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue des Frères Voisin à Bourges ?
Le prix moyen dans l’Avenue des Frères Voisin est de 2 354 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue des Frères Voisin ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue des Frères Voisin est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 230 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue des Frères Voisin ?
La commune de Bourges (où se situe l’Avenue des Frères Voisin) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue des Frères Voisin ?
La commune de Bourges affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 969,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports