Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Vannes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
3924 établissements enregistrésServices à proximité
368 totalTransports en commun
22 arrêtsProfil du quartier
Intra-MurosLe quartier Intra-Muros fait partie de Vannes (54 420 hab., 29 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
138 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Saint-Guénhaël
La Rue Saint-Guénhaël est une rue située dans la commune de Vannes, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Intra-Muros. Vannes est une commune de 54 420 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 68/100 pour la Rue Saint-Guénhaël. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint-Guénhaël bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Saint-Guénhaël affiche un prix moyen de 4 842 €/m² (médiane : 3 745 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue Saint-Guénhaël bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 323 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Saint-Guénhaël à Vannes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (68/100) qui situe la Rue Saint-Guénhaël de façon relative parmi les rues de Vannes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Saint-Guénhaël à Vannes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Saint-Guénhaël est desservie par 22 arrêts et stations : 22 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Saint-Guénhaël à Vannes ?
Le prix moyen dans la Rue Saint-Guénhaël est de 4 842 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Saint-Guénhaël ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Saint-Guénhaël est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 222 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Saint-Guénhaël ?
La commune de Vannes (où se situe la Rue Saint-Guénhaël) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Saint-Guénhaël ?
La commune de Vannes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 959,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports