Rue Saint-Guénhaël

à Vannes · Morbihan, Bretagne

🏠 15 adresses Rue 📮 56000 📍 Intra-Muros

67.5 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.5/100 Urban Score

13 489 €/m² Prix

22 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 489 €/m² — cher

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

13 489 €/m²

7 510 € Médiane / m²

13 489 € Appartements

Ratio prix / revenus : 7.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3924 établissements

Restauration

177

Commerce de détail

528

Services

834

Artisanat

109

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

368 total

28 Santé

2 Éducation

3 Sport

2 Culture

110 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Bus 22 arrêts de bus 22

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Intra-Muros

1 128 Habitants

24 930 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Intra-Muros fait partie de Vannes (54 420 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (562600118)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

138 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 222 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique

959,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Saint-Guénhaël

La Rue Saint-Guénhaël est une rue située dans la commune de Vannes, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Intra-Muros. Vannes est une commune de 54 420 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue Saint-Guénhaël offre une qualité de vie très bonne à Vannes. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint-Guénhaël bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Saint-Guénhaël affiche un prix moyen de 13 489 €/m² (médiane : 7 510 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Saint-Guénhaël bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 323 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint-Guénhaël à Vannes ?

La Rue Saint-Guénhaël obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Vannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.