Rue Paul Ihuel
à Vannes · Morbihan, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Vannes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
67 établissements enregistrésServices à proximité
97 totalTransports en commun
18 arrêtsProfil du quartier
Saint-Guen-Bilaire-Ménimur PavillonnaireLe quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire fait partie de Vannes (54 420 hab., 29 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
16 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Paul Ihuel
La Rue Paul Ihuel est une rue située dans la commune de Vannes, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire. Vannes est une commune de 54 420 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 56/100 pour la Rue Paul Ihuel. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Paul Ihuel bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Paul Ihuel affiche un prix moyen de 3 073 €/m² (médiane : 2 942 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Paul Ihuel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s’ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Paul Ihuel à Vannes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (56/100) qui situe la Rue Paul Ihuel de façon relative parmi les rues de Vannes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Paul Ihuel à Vannes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Paul Ihuel est desservie par 18 arrêts et stations : 18 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Paul Ihuel à Vannes ?
Le prix moyen dans la Rue Paul Ihuel est de 3 073 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Paul Ihuel ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Paul Ihuel est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 219 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Paul Ihuel ?
La commune de Vannes (où se situe la Rue Paul Ihuel) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Paul Ihuel ?
La commune de Vannes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 959,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports