Rue Jean Gougaud
à Vannes · Morbihan, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Vannes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
25 ventesCommerces
248 établissements enregistrésServices à proximité
203 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
Le Pargo-La Mare-Bois de VincinLe quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin fait partie de Vannes (54 420 hab., 29 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
36 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Jean Gougaud
La Rue Jean Gougaud est une rue située dans la commune de Vannes, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin. Vannes est une commune de 54 420 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 52/100 pour la Rue Jean Gougaud. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Gougaud bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Jean Gougaud affiche un prix moyen de 3 991 €/m² (médiane : 3 848 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10,8 %. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Jean Gougaud bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 73 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Jean Gougaud à Vannes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (52/100) qui situe la Rue Jean Gougaud de façon relative parmi les rues de Vannes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Jean Gougaud à Vannes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Gougaud est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Gougaud à Vannes ?
Le prix moyen dans la Rue Jean Gougaud est de 3 991 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions). L’évolution sur un an est de +10,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Jean Gougaud ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Jean Gougaud est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 254 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Jean Gougaud ?
La commune de Vannes (où se situe la Rue Jean Gougaud) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Jean Gougaud ?
La commune de Vannes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 959,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports