Rue Irène Joliot-Curie

à Vannes · Morbihan, Bretagne

🏠 47 adresses Rue 📮 56000 📍 Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire

42.5 / 100

Top 73%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.5/100 Urban Score

7 502 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 502 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

7 502 €/m²

5 529 € Médiane / m²

12 599 € Appartements

3 861 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

91 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

97 total

34 Santé

2 Éducation

7 Sport

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire

3 781 Habitants

23 820 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire fait partie de Vannes (54 420 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (562600104)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 181 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique

959,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Irène Joliot-Curie

La Rue Irène Joliot-Curie est une rue située dans la commune de Vannes, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire. Vannes est une commune de 54 420 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Irène Joliot-Curie offre une qualité de vie correcte à Vannes. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Irène Joliot-Curie bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Irène Joliot-Curie affiche un prix moyen de 7 502 €/m² (médiane : 5 529 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 12 599 €/m² et les maisons à 3 861 €/m².

La Rue Irène Joliot-Curie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Irène Joliot-Curie à Vannes ?

La Rue Irène Joliot-Curie obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Vannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.