Rue du Poulfanc
à Vannes · Morbihan, Bretagne
Top 83%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
61 établissementsServices à proximité
96 totalProfil du quartier
Beaupré-La Lande Le Hesqueno-GrasdorLe quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor fait partie de Vannes (54 420 hab., 29 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
18 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Poulfanc
La Rue du Poulfanc est une rue située dans la commune de Vannes, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor. Vannes est une commune de 54 420 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Rue du Poulfanc offre une qualité de vie modérée à Vannes. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Poulfanc affiche un prix moyen de 3 603 €/m² (médiane : 3 615 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Poulfanc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Poulfanc à Vannes ?
La Rue du Poulfanc obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Vannes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Poulfanc à Vannes ?
Le prix moyen dans la Rue du Poulfanc est de 3 603 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Poulfanc ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Poulfanc est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 185 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Poulfanc ?
La commune de Vannes (où se situe la Rue du Poulfanc) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Poulfanc ?
La commune de Vannes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 959,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques