Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Vannes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
132 établissements enregistrésServices à proximité
57 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Kerouer-Nord GareLe quartier Kerouer-Nord Gare fait partie de Vannes (54 420 hab., 29 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
40 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de Metz
La Rue de Metz est une rue située dans la commune de Vannes, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 108 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerouer-Nord Gare. Vannes est une commune de 54 420 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 43/100 pour la Rue de Metz. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Metz bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Metz affiche un prix moyen de 4 000 €/m² (médiane : 3 731 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1,3 %. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 392 €/m² et les maisons à 4 284 €/m².
La Rue de Metz bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de Metz à Vannes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (43/100) qui situe la Rue de Metz de façon relative parmi les rues de Vannes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de Metz à Vannes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Metz est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Metz à Vannes ?
Le prix moyen dans la Rue de Metz est de 4 000 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L’évolution sur un an est de +1,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de Metz ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Metz est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 157 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Metz ?
La commune de Vannes (où se situe la Rue de Metz) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Metz ?
La commune de Vannes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 959,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).