Rue Alphonse Guérin
à Vannes · Morbihan, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Vannes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
351 établissements enregistrésServices à proximité
119 totalTransports en commun
19 arrêtsProfil du quartier
Bernus-Kergypt-Keruzen-CampenLe quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen fait partie de Vannes (54 420 hab., 29 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
78 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Alphonse Guérin
La Rue Alphonse Guérin est une rue située dans la commune de Vannes, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen. Vannes est une commune de 54 420 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 62/100 pour la Rue Alphonse Guérin. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Alphonse Guérin bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Alphonse Guérin affiche un prix moyen de 4 514 €/m² (médiane : 3 435 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue Alphonse Guérin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Alphonse Guérin à Vannes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (62/100) qui situe la Rue Alphonse Guérin de façon relative parmi les rues de Vannes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Alphonse Guérin à Vannes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Alphonse Guérin est desservie par 19 arrêts et stations : 19 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Alphonse Guérin à Vannes ?
Le prix moyen dans la Rue Alphonse Guérin est de 4 514 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Alphonse Guérin ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Alphonse Guérin est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 209 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Alphonse Guérin ?
La commune de Vannes (où se situe la Rue Alphonse Guérin) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Alphonse Guérin ?
La commune de Vannes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 959,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports