Impasse Charles de Gourcy
à Vannes · Morbihan, Bretagne
Top 91%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
144 établissementsServices à proximité
46 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
Parc des Expos-Aquarium-ArcalLe quartier Parc des Expos-Aquarium-Arcal fait partie de Vannes (54 420 hab., 29 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
18 DPECouverture numérique
À propos de la Impasse Charles de Gourcy
La Impasse Charles de Gourcy est une impasse située dans la commune de Vannes, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc des Expos-Aquarium-Arcal. Vannes est une commune de 54 420 habitants.
Avec un Urban Score de 34/100, la Impasse Charles de Gourcy offre une qualité de vie modérée à Vannes. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Impasse Charles de Gourcy bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Impasse Charles de Gourcy affiche un prix moyen de 4 282 €/m² (médiane : 4 482 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Impasse Charles de Gourcy bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Charles de Gourcy à Vannes ?
La Impasse Charles de Gourcy obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Vannes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Impasse Charles de Gourcy à Vannes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse Charles de Gourcy est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Charles de Gourcy à Vannes ?
Le prix moyen dans la Impasse Charles de Gourcy est de 4 282 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse Charles de Gourcy ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse Charles de Gourcy est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 115 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse Charles de Gourcy ?
La commune de Vannes (où se situe la Impasse Charles de Gourcy) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse Charles de Gourcy ?
La commune de Vannes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 959,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques