Impasse Charles de Gourcy
à Vannes · Morbihan, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Vannes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
144 établissements enregistrésServices à proximité
46 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
Parc des Expos-Aquarium-ArcalLe quartier Parc des Expos-Aquarium-Arcal fait partie de Vannes (54 420 hab., 29 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
18 DPECouverture numérique
À propos de l’Impasse Charles de Gourcy
L’Impasse Charles de Gourcy est une impasse située dans la commune de Vannes, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc des Expos-Aquarium-Arcal. Vannes est une commune de 54 420 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 34/100 pour l’Impasse Charles de Gourcy. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Impasse Charles de Gourcy bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Impasse Charles de Gourcy affiche un prix moyen de 4 282 €/m² (médiane : 4 482 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
L’Impasse Charles de Gourcy bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Impasse Charles de Gourcy à Vannes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (34/100) qui situe l’Impasse Charles de Gourcy de façon relative parmi les rues de Vannes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Impasse Charles de Gourcy à Vannes ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Impasse Charles de Gourcy est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Impasse Charles de Gourcy à Vannes ?
Le prix moyen dans l’Impasse Charles de Gourcy est de 4 282 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Impasse Charles de Gourcy ?
La classe DPE dominante des logements de l’Impasse Charles de Gourcy est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 115 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Impasse Charles de Gourcy ?
La commune de Vannes (où se situe l’Impasse Charles de Gourcy) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Impasse Charles de Gourcy ?
La commune de Vannes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 959,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports